Algemeen		Kenmerken		Foto's		Buurt / wijk		Kaart

Oostwoud Dorpsstraat 69 Oostwoud     Gebruiksoppervlakte : 160 m2 Inhoud : 3200 m3 Bouwjaar : 1830 Perceeloppervlakte : 5280 m2 Vraagprijs : € 815.000,- kosten koper

Omschrijving

Uniek object en unieke kans om te genieten van het echte leven. Heerlijk romantisch, nostalgisch wonen. Genieten van alle vrijheid en rust. Dat zijn de basiskenmerken van dit object. Het betreft een bijzondere dubbele stolpboerderij met de allure van een landhuis. Deze boerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1830 en 1847 is in de twintiger jaren, naar ontwerp van de bekende architect Dirk Saal verbouwd tot een fraaie boeren Hofstede in Amsterdamse school stijl. Diverse inwoners in de omgeving betitelen dit object niet voor niets als “de mooiste pand van Oostwoud”. De ligging is fantastisch. Zowel aan de voorzijde, als de achterzijde vrij zicht over de weilanden en water. Gelegen nabij de dorpskern en toch voldoende rust en ruimte. Verder zijn er diverse faciliteiten in de directe omgeving zoals een natuurreservaat, golfbaan op ongeveer 2 km. Recentelijk is de woning wederom onder handen genomen en op vele punten gerenoveerd. Toch is de authenticiteit van het geheel niet verloren gegaan en zijn de boeren details, gerestaureerd en nog rijkelijk aanwezig. Het geheel biedt werkelijk onbeperkte mogelijkheden. Intern ruimte in overvloed en tevens een riante buitenruimte van 5000 m2 met fraai aangelegde tuinen (geheel voorzien van stroom en drainage), meerdere terrassen waarvan één overdekt, een aanlegsteiger voor uw boot en een natuurlijke vijver met in het midden een eiland. Het aan twee kanten aangrenzende water leidt tot open vaarwater. Daarnaast is het zelfs mogelijk om uw relaties per helikopter te ontvangen. Er is immers een helikopter landingsvergunning. De huidige indeling van de boerderij is nog eigenlijk van ondergeschikt belang, aangezien de vele ruimtes (een totaal bruto vloeroppervlak van ongeveer 630 m2 ) vanzelfsprekend, geheel naar eigen wens op legio mogelijkheden kunnen worden aangewend. We geven u een beschrijving van het huidige gebruik: Open portiek aan de voorzijde met stijlvolle entree. Imposante hal voorzien van Castello tegel vloer. Werkkamer met erker aan voorzijde. De woonkamer bestaat uit een opkamer (hierin bevind zich de authentieke schouw) en dinerkamer. De keuken, badkamer en toilet zijn eenvoudig in het stijl van het huis ingericht. Op de bovenverdieping (prachtige originele houten vloeren) van de eerste stolp treffen we twee slaapkamers aan. (Ouderslaapkamer met inpandig balkon). Via de hal inpandig te bereiken de tweede stolp. Ook hier is nog werkelijk de boeren sfeer te proeven. Alles is nog aanwezig en verkeert in een zeer goede staat. De oorspronkelijke koegang, het vierkant, de dars en twee stallen. Wel zijn deze zaken grootschalig gerenoveerd. Zo is het gehele object behandeld tegen houtworm en ander ongedierte en is er bijvoorbeeld een uitgebreide elektrische installatie geplaatst. Denkt u zich eens in wat je met al deze ruimte kunt doen. Wonen en werk combineren is geen enkel probleem. De gemeente heeft reeds toegezegd met de meeste bestemmingen in te stemmen, zolang het blijft bij activiteiten overdag. Te denken valt aan kantoor, praktijk, winkel, galerie, expositieruimte, etc. Het geheel is voorzien van alarm installatie. Informeer bij ons kantoor of uw specifieke wensen te realiseren zijn.