Algemeen		Kenmerken		Foto's		Buurt / wijk		Kaart

Lijnderdijk 12 Zwanenburg     Gebruiksoppervlakte : 170 m2 Inhoud : 500 m3 Bouwjaar : 1945 Perceeloppervlakte : 477 m2 Vraagprijs : € 399.000,- kosten koper

Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de Ringvaart ligt deze zeer ruime vrijstaande woning. De woning is aan de achterzijde geheel uitgebouwd en voorzien van een glazen pui die uitzicht biedt op de fraai aangelegde diepe achtertuin met houten chalet. Indeling; entree/hal met natuurstenen vloer, toegang tot de woonkamer welke door de lichtkoepel in het plafond en de glazen schuifpui veel licht oplevert. Tevens is deze woonkamer voorzien van een airconditioning en een gashaard. Via een deur komt u in de bijkeuken waar zich de aansluiting vindt voor de wasmachine en wasdroger. Doormiddel van twee traptreden komt u in de moderne keuken ( 2006 ) welke voorzien is van inbouwapparatuur zoals, koel/vries combinatie, gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, combi magnetron, etc... Aan de voorzijde bevindt zich een tweede sfeervolle woonkamer welke voorzien is van "Schiphol isolatie" en een laminaat vloer. Via een hal komt u bij de badkamer aan, welke is voorzien van een douche en bad, een dubbele wastafel en een design radiator. Het toilet is modern met een fonteintje en betegeling tot aan het plafond. Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping welke voorzien is van twee mooie ruime slaapkamers. Er is hier een groot dakkapel aan de achterzijde aanwezig en aan de voorzijde bevinden zich twee Velux ramen. De zolder is bereikbaar via een vlizo trap. Het dak is in 2007 geheel vernieuwd. Aan de zijkant van de woning stond voorheen een garage welke nu bij de woning is getrokken. Hier bevindt zich een ruime derde woonkamer en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals, een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, oven, close in boiler en een gaskookplaat. Moderne badkamer voorzien van betegeling tot aan het plafond, een zwevend toilet, douchecabine, wastafel en een designradiator. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar zich een ruime slaapkamer bevind en een kamer waar onder andere de CV ketel opgesteld is ( 2002 ). Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!! - Mogelijkheden voor dubbele bewoning - Nieuwe riolering. - Airconditioning aanwezig in de serre. - Dak vernieuwd in 2007. - Recht van opstal afgekocht tot 2051. - Aanlegplaats voor een boot in de ringvaart d.m.v. eigen steiger met steigerontheffing. - Zeer diepe achtertuin, ongeveer 25 meter.