Royale hoekwoning met garage, gelegen in een gewilde rustige groene woonomgeving in Haarlem (HET OOSTERDUINKWARTIER) aan de rand van Aerdenhout, op fietsafstand van het strand. De woning ligt op een ruim perceel van meer dan 330 m2. Door de royale achtertuin op het zuiden, gecombineerd met de brede zijtuin (oost) en voortuin, heeft u altijd zon en vele mogelijkheden voor meerdere zonneterrassen.
Omschrijving
De huidige indeling is als volgt. Entree aan de voorzijde. Gang met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en een verdiepte kelderkast. Woonkamer met open haard en zij-erker. De woning beschikt over een gesloten keuken aan de achterzijde, met een eenvoudige keukenopstelling. Hier ook een open keuken te realiseren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn in totaal thans drie slaapkamers. De ruime voorslaapkamer heeft openslaande deuren, welke toegang bieden tot een balkon aan de zijkant van de woning, gelegen op het oosten. Zowel in de slaapkamers, als op de overloop zijn diverse inbouwkasten aanwezig. De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel.
Tweede verdieping
Vanaf de overloop is d.m.v. een vlizotrap toegang tot een riante bergzolder. Deze zolder biedt tevens mogelijkheden voor het creëren van één of meerdere slaapkamers.
Bijzonderheden
Achter de woning is een vrijstaande garage gelegen. De garage is bereikbaar vanaf de oostkant van het perceel. Een oprit en twee originele houten openslaande deuren bieden toegang tot de garage. De garage is voorzien van een fraai zadeldak, bedekt met keramische dakpannen.
De woning verkeert wat betreft gevels, vloeren, dak, etc., in een goede staat van onderhoud. Kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en alle kozijnen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Deuren hebben meerpuntssluitingen. Wel is de woning toe aan modernisering wat betreft sanitair en keuken. Dit biedt dan ook direct vele mogelijkheden, om de woning geheel uw eigen “touch and feel” te geven. Indien u nog meer woonruimte wenst, dan heeft u de mogelijkheid om de woning zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uit te breiden. |
