Tol Makelaardij - De makelaar waar woonwensen werkelijkheid worden ...

Tol makelaardij onroerend goed - details koopwoning

Algemeen

Kenmerken

Foto's

Buurt / wijk

Kaart

 


Troelstralaan 61 Heemstede
 

 

Gebruiksoppervlakte : 135 m2
Inhoud : 400 m3
Bouwjaar : 1960
Perceeloppervlakte : 248 m2
VERKOCHT

Omschrijving

Goed onderhouden, ruime, uitgebouwde, half vrijstaande eengezinswoning met lange garage, carport, fraai aangelegde voortuin (in Japanse stijl), lang oprij pad (ca.16m) voor meerdere auto`s en zeer zonnige achtertuin op het westen (ca.11m diep). Aan rustige straat gelegen woning, nabij (ca.100m) ingang “wandelbos Groenendaal”.

Woning met een grote, aan voorzijde uitgebouwde, woonkamer (3,84m breed), 4 ruime slaapkamers en een garage waarvan het voorste deel thans gebruikt wordt als multifunctionele werk/hobby ruimte. De zeer zonnige achtertuin op het westen is ca.10m breed (totaal 248m2 eigen grond). Het verzorgde object is gelegen in een groene woonomgeving op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Heemstede, ideaal gesitueerd ten opzichte van sportvelden, scholen, uitvalswegen (Schiphol / Amsterdam / Den Haag, Haarlem) en openbaar vervoer. Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond alsmede direct bij de woning (gratis parkeren).

Indeling

Entree, hal met garderobe, meterkast (11 groepen / krachtstroom), vergroot (hangend) toilet met fonteintje, verdiepte trapkast, grote uitgebouwde woonkamer (aan voorzijde) met schuifpui, openhaard, deels openkeuken totaal ca.41m2. Ruime open keuken met veel kastruimte (diverse inbouw apparatuur). Gehele parterre voorzien van fraaie Noorse “leisteen vloer” met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop, ruime ouderslaapkamer met grote schuifwandkast, slaapkamer aan voorzijde met balkon (oost) en grote schuifwandkast en een brede zij slaapkamer, badkamer met dubbele vaste wastafel meubel, Whirlpool / Jacuzzi ligbad, 2e toilet (hangend). Gehele 1e etage voorzien van laminaatvloer.

Tweede verdieping

Overloop met wastafel, zeer ruime zolderverdieping met thans 1 hele grote slaapkamer (met groot zijraam, dakraam, bergruimte / grote inloopkast, separate werkkamer ten behoeve van wasmachine / droger en douchegelegenheid / losse douchecabine. CV combi Remeha (ca.2010).

Bijzonderheden

Riolering vernieuwd PVC,
garage dak vernieuwd 2017,
schilderwerk uitgevoerd contract V.E.Huis / Planbuilding.
Keuken met Erbi aanrechtblad en inbouwapparatuur.
Goot achterzijde vernieuwd 2016. CV combi Remeha (2010 contract).
Spouwmuurisolatie.
Rustig gelegen aan leuke straat, in zeer groene woonomgeving nabij ingang wandelbos Groenendaal tevens ca.100m van de Ringvaart. Ideale omgeving voor kinderen om te spelen.
Voortuin in Japanse stijl, zeer zonnige achtertuin op het westen / totaal 248m2 grond. Zeer ruime en brede carport.
Voornamelijk dubbel glas.
Garage: voorste deel in gebruik als multifunctionele tuinkamer / achterste deel opslag (fietsen, tuingereedschap, motor etc.).
Gelegen op fietsafstand Binnenweg / centrum Heemstede, ook winkels op loopafstand (ca.250m) Bouwjaar 1960, inhoud woning 400m3, bruto inhoud (geheel) 451m3.
Bruto vloeroppervlakte woning: 163m2,
gebruiksoppervlakte wonen 134,6m2 ex.
externe bergruimte 18,5m2 en
gebouw gebonden buitenruimte 4m2.
Bruto vloeroppervlakte geheel perceel 183,5m2
Voor de exacte maatvoering kunt u de plattegronden raadplegen. Aanvaarding in overleg.




Dit object wordt aangeboden als bestaande bouw. Tenzij nadrukkelijk vermeld, dient alle op deze website getoonde informatie slechts tot een uitnodiging om in contact te treden. Opgegeven maten zijn met de meeste nauwkeurigheid bepaald en dienen voornamelijk ter referentie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Tenzij nadrukkelijk vermeld is er bij het opmeten geen NEN-norm toegepast.

Tol makelaardij, de makelaar van Hoofddorp, Hillegom, Amsterdam en omstreken

Tol Makelaardij Bollenstreek & Haarlemmermeer
Weerlaan 11
2181 HG Hillegom

Postbus 767
2130 AT Hoofddorp

Tel. 023 - 711 43 42 / 0252 - 6 20 20 5


info@tolmakelaardij.nl