Tol Makelaardij - De makelaar waar woonwensen werkelijkheid worden ...

Tol makelaardij onroerend goed - details koopwoning

Algemeen

Kenmerken

Foto's

Buurt / wijk

Kaart

 


Karel Doormanlaan 72 Haarlem
 

 

Gebruiksoppervlakte : 55 m2
Inhoud : 183 m3
Bouwjaar : 1953
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Omschrijving

MODERN DRIEKAMER APPARTEMENT IN HEERLIJKE WOONOMGEVING, RUSTIG GELEGEN AAN PLANTSOEN MET RUIME BERGING, BALKON EN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN.

Goed onderhouden drie kamer appartement met aan voorzijde, vrij uitzicht over plantsoen, gelegen op de 2e woonlaag van kleinschalig appartementencomplex. Ideaal gelegen, op slechts enkele minuten fietsen van station NS Bloemendaal, nabij station NS Haarlem Centraal, strand Bloemendaal, en duinen. Dit rustig gelegen appartement (gelegen in zeer gewilde wijk “Sinnevelt”) heeft een ruim (vernieuwd) balkon, een grote gemeenschappelijke binnentuin (toegankelijk voor bewoners), en een ruime eigen (fietsen-) berging (souterrain). Deze fraai gesitueerde woning ligt nabij winkels, scholen, sportvelden, uitvalswegen (N208 Randweg) (richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol), openbaar vervoer, winkelstraat; de Cronjéstraat, Haarlem Centrum (slechts 10 min fietsen van de Grote Markt). Ander voorzieningen zoals het mooie wandelpark “Schoterbos”, ijsbaan, Kennemer Sportcenter, zwembad de Planeet en het Pim Mulier Sportpark liggen in de direct omgeving.

Indeling

Souterrain: zeer ruime eigen (fietsen-) berging.

Begane grond; gemeenschappelijke hal, trapopgang.

2e woonlaag; entree, hal, meterkast, vaste kast, toilet met fonteintje, uitermate lichte woonkamer met fraai uitzicht op plantsoen, grote raampartijen en diverse vaste kasten, ruime achter slaapkamer met grote ramen en mooi uitzicht op de gezamenlijke binnentuin, toegang tot de badkamer met een douche, (de grote ramen en kozijnen in de woonkamer en grote slaapkamer zijn recent vernieuwd en voorzien van HR+glas), tweede slaapkamer met aansluitingen voor de wasmachine/droger en eigen toegang tot de badkamer, nette witte keuken met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, geiser ten behoeve van warm water, vernieuwd balkon aan de achterzijde. Via de begane grond heeft u toegang tot de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin (voor de bewoners toegankelijk). Bouwjaar 1952 (in deze periode werd er nog met veel ruimte om de gebouwen gebouwd!). Omdat de badkamer afzonderlijk via de twee slaapkamers bereikbaar is, geschikt voor meer toepassingen.

Bijzonderheden

+ Goed onderhouden en leuk appartement!

+ Verwarming door middel van Centrale Verwarming gas (moederhaard systeem)

+ Actieve vereniging van eigenaren (informatie tav VVE beschikbaar)

+ Lage servicekosten slechts € 130,- p/mnd+ Balkon, buitenkozijnen en ramen woonkamer en grote slaapkamer in 2017 vernieuwd

+ Erg leuk appartement met fraai uitzicht over plantsoen en gezamenlijke binnentuin.+ Nette witte keuken gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon

+ De karakteristieke paneeldeuren zijn behouden gebleven

+ Aanvaarding: in overleg

+ Woning is opgemeten volgens NEN2580 norm. Zie het meetrapport in de brochure. Netto gebruiksoppervlak wonen bedraagt 55 m2. Bruto vloeroppervlakte gehele object 68,3 m2, bruto inhoud geheel 202m3.




Dit object wordt aangeboden als bestaande bouw. Tenzij nadrukkelijk vermeld, dient alle op deze website getoonde informatie slechts tot een uitnodiging om in contact te treden. Opgegeven maten zijn met de meeste nauwkeurigheid bepaald en dienen voornamelijk ter referentie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Tenzij nadrukkelijk vermeld is er bij het opmeten geen NEN-norm toegepast.

Tol makelaardij, de makelaar van Hoofddorp, Hillegom, Amsterdam en omstreken

Tol Makelaardij Bollenstreek & Haarlemmermeer
Weerlaan 11
2181 HG Hillegom

Postbus 767
2130 AT Hoofddorp

Tel. 023 - 711 43 42 / 0252 - 6 20 20 5


info@tolmakelaardij.nl