Tol Makelaardij - De makelaar waar woonwensen werkelijkheid worden ...

Tol makelaardij onroerend goed - details koopwoning

Algemeen

Kenmerken

Foto's

Buurt / wijk

Kaart

 


Marga Klompélaan 10 Amsterdam
 

 

Gebruiksoppervlakte : 113 m2
Inhoud : 357 m3
Bouwjaar : 1991
Perceeloppervlakte : 126 m2
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Omschrijving
Wat een ruimte! Wat een rust! En toch in Amsterdam! Deze ruime woning is gelegen in Geuzenveld, in een rustige kindvriendelijke woonwijk met de achtertuin grenzend aan een sierwater en het wijkpark “Park de Kuil”. Een keurige, hippe, uitgebouwde en strakke woning, v.v. modern en courant sanitair en keuken met kookeiland. De ligging in Geuzenveld is perfect. De achtertuin is voorzien van een steiger aan het water waar u prima van de zon geniet. U heeft vrij zicht op een stuk natuur en heeft volop privacy. Parkeren in de straat is gratis. Uitstekend bereikbaar, zowel via de auto als met het openbaar vervoer. Vanaf Sam van Houtenstraat (700 meter vanaf de woning) in 20 minuten een bus naar NS-station Sloterdijk. Zowel via A10, A5, en N200 prima auto verbindingen. Lidl supermarkt op 800 meter. Lambertus Zijlplein met vele winkels en voorzieningen op 1 km afstand.

Indeling:

Entree, hal met meterkast en fraai uitgevoerd toilet, v.v. wandcloset en fonteintje. Via een tussendeur bereiken we de uitgebouwde tuingerichte woonkamer. De open keuken is aan de voorzijde gelegen. Deze is voorzien van een strak afgewerkte wit hoogglans keuken met kookeiland, granieten werkbladen en alle benodigde inbouwapparatuur. ( koelvries-combinatie, brede gaskookplaat met wokbrander, RVS afschuigschouw, vaatwasmachine en Quooker t.b.v. heet water.

De uitbouw aan de achterzijde is v.v. kunststof kozijnen en heeft een glazen dak, waardoor de woonkamer bijzonder licht is. Dit dak is voorzien van een elektrische zonwering aan de buitenzijde, die bij zeer zonnig weer tegen de warmte beschermt. De woonkamer is afgewerkt met glad gestuukte wanden en een laminaatvloer met extra brede vloerdelen. Een brede kunststof schuifpui biedt toegang tot de achtertuin met groot terras en een vlonder aan het water.

De eerste verdieping is bereikbaar via een open trap in de woonkamer. De overloop biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers. Eventueel is hier ook een extra kamer te creëren (Zie hiervoor de alternatieve plattegrond). De kamer aan de achterzijde is v.v. een geheel op maat gemaakte vaste kast met veel bergruimte. Centraal is een keurig badkamer gelegen met inloopdouche, wandcloset toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping is in gebruik als ”master bedroom”. Aangrenzend aan de slaapkamer is het dakterras gelegen. Eventueel is de verdieping nog uit te breiden door het dakterras d.m.v. een opbouw bij de woning te betrekken.

De woning is tip-top verzorgd en feitelijk direct, zonder noemenswaardig klus- of schilderwerk te betrekken. Aan de voorzijde op het perceel is separaat een stenen berging gelegen. De erfpacht is al langdurig afgekocht t/m 14-03-2040 met de mogelijkheid om deze tegen minimale kosten eeuwigdurend af te kopen. Oplevering in overleg; indicatie eind 2018.


Dit object wordt aangeboden als bestaande bouw. Tenzij nadrukkelijk vermeld, dient alle op deze website getoonde informatie slechts tot een uitnodiging om in contact te treden. Opgegeven maten zijn met de meeste nauwkeurigheid bepaald en dienen voornamelijk ter referentie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Tenzij nadrukkelijk vermeld is er bij het opmeten geen NEN-norm toegepast.

Tol makelaardij, de makelaar van Hoofddorp, Hillegom, Amsterdam en omstreken

Tol Makelaardij Bollenstreek & Haarlemmermeer
Weerlaan 11
2181 HG Hillegom

Postbus 767
2130 AT Hoofddorp

Tel. 023 - 711 43 42 / 0252 - 6 20 20 5


info@tolmakelaardij.nl