Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning op een geweldige locatie, met 3 slaapkamers, veel bergruimte en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Deze sfeervolle woning is aangepast aan de huidige tijd met behoud van karakteristieke eigenschappen (o.a. glas-in-lood ramen, vestibule-hal-keuken met fraaie granitovloer, originele Piet Zwart Bruynzeel keuken, paneeldeuren en natuurstenen schouw). Op de eerste etage bevinden zich 3 royale slaapkamers, een afgesloten ruimte voor een wasmachine en droger en een moderne ruime badkamer met grote inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. De ruime bergzolder op de tweede etage is bereikbaar via een vlizotrap (dak opbouw behoort eventueel tot de mogelijkheden).
Gesitueerd in een zeer geliefd, doodlopend straatje waar kinderen nog op straat kunnen spelen en men vrij kan parkeren! De woonomgeving in Heemstede is super: het Groenendaalse bos, de Haven van Heemstede, de winkelstraat “Binnenweg/Raadhuisstraat”, uitgebreide sportvoorzieningen en vele basis- en middelbare scholen liggen allemaal in de directe omgeving. De stranden van Zandvoort en Bloemendaal, het centrum van Haarlem en de Linnaeushof, evenals NS-Station Heemstede-Aerdenhout zijn zeer goed bereikbaar met de fiets. De uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
Prijs: € 575.000,- kosten koper
Status: VERKOCHT
Indeling
Entree met klassieke deurbel, vestibule voorzien van originele granitovloer die doorloopt tot in de keuken, hal met provisiekast, gemoderniseerd toilet met fontein. Originele Piet Zwart Bruynzeel keuken, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur met toegang naar de tuin.
Woon-/eetkamer met houten vloer, erker voorzien van glas-in-lood ramen en ombouwboekenkast aan de voorzijde, openhaard met natuurstenen schouw, ingebouwde servieskast en werkplek met uitschuifbaar bureau en openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop, afgesloten wasruimte voor wasmachine en droger, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde garderobekast voorzien van jaren ’30 paneeldeuren en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. Aan de voorzijde een tweede en derde slaapkamer met goede maatvoering. Badkamer voorzien van royale inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Royale bevloerde bergzolder met CV installatie, bereikbaar via vlizotrap.
Balkon
Balkon op de eerste verdieping, gelegen op het zuiden.
Tuin
Voortuin met overdekte fietsenstalling geschikt voor 4 fietsen. Zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten (circa 10m diep) met houten schuur (3×2,5m), afdak voor haardhout en achterom met afsluitbare poort.
Bijzonderheden
+ Zeer charmante, karakteristieke en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met veel privacy (slechts aan 1 zijde buren, zonder aangrenzende leefruimte)
+ Jaren ’30 karakter behouden gebleven; glas-in-lood ramen, vestibule-hal-keuken met fraaie originele granitovloer, originele Piet Zwart Bruynzeel keuken, paneeldeuren en natuurstenen schouw.
+ Bruto vloeroppervlak 166m2
+ NEN-gemeten gebruiksoppervlak wonen 98,8m2
+ Inhoud 388m3
+ Dubbele beglazing, alarminstallatie, CV-combi Nefit,
+ Meterkast (ca. 8 groepen, 2x aardlek)
+ Gevelreiniging en buitenschilderwerk recent (2018) uitgevoerd
+ Veel bergruimte op zolderetage en in schuur
+ Kindvriendelijke woonomgeving, doodlopend straatje, vrij parkeren
+ Gezellige winkelstraat “Binnenweg/Raadhuisstraat” om de hoek (circa 150m)
+ Nabij bos, strand, haven, sportvoorzieningen, scholen, Haarlem en de Linnaeushof
+ NS-station Heemstede Aerdenhout op fietsafstand en diverse uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag
+ Zeer verzorgd huis, zo te betrekken!
Wilt u meer informatie. Neem dan contact op door te bellen of (wellicht nog beter) door te reageren via de contactbutton op deze site. Wij nemen dan z.s.m. contact met u op om een afspraak in te plannen. Ook kunt u bellen of reageren via WhattsApp op nummer 06-11227306
Netto vloeroppervlak wonen : 98,8 m2
Totale bruto woonoppervlakte 166 m2.
Het meetrapport zenden wij u op verzoek graag toe. Wilt u meer informatie omtrent dit object? Neem dan rechtstreeks contact op met de behandelende makelaar, Ivar van der Marel via telefoonnummer 06-54975398. Ook kunt u reageren via het contactformulier. Ivar van der Marel zal dan z.s.m. contact met u opnemen.
Status: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Vraagprijs: € 575.000,- kosten koper
