Verkoopbegeleiding
Als verkoopmakelaar zijn wij bijzonder flexibel. Graag vernemen wij van u welke wensen u heeft bij het verkopen van uw huis. Wilt u met volledige service uw woning verkopen? Kies dan voor onze uitgebreide verkoopbemiddeling. U wordt hiermee volledig ontzorgd. U wordt stap voor stap door het gehele verkooptraject geloods en kan u volledig focussen op uw nieuwe woning, welke u wellicht al gekocht heeft.
Tol Makelaardij aan de zijlijn om u te helpen
Ook is het mogelijk om bepaalde zaken zelf te verzorgen. Dit kan al door enkele zeer eenvoudige zaken zelf te doen. Hiermee bespaart u al vrij snel enkele honderden euro’s op de kosten. Natuurlijk staan ook in dit geval de medewerkers van Tol Makelaardij aan de zijlijn en kunnen u direct helpen, als u daar behoefte aan hebt. De kwaliteit van onze dienstverlening is niet anders dan met ons Full-service pakket. U bent nog steeds verzekerd van een vlekkeloze en prima verkoop van uw woning.
Het full-service pakket bestaat uit volledig verkoopbegeleiding. Hierin vallen alle zaken zoals:
- Waardepaling en vraagprijsadvies
- Fotosessie door professionele fotograaf
- Inmeten en NEN-meetrapport door externe partij
- Verkoopteksten in zowel de Nederlandse als Engelse taal
- Aanmelding op Funda en legio andere websites (Jaap, Huizenzoeker, Huizenvinder, Roxxle, Huislijn, etc)
- Aanmelding in makelaarsdatabase
- Online gedeelde map met documenten
- Volledige plaatsing op Funda met film, 3D-interactieve plattegronden
- 360 graden foto’s met walk-through
- Verkoopborden voor raam of gevel of een tuin verkoopbord
- Brochures
- Statistieken Funda m.b.t. “clicks”, “views” en “informatie aanvragen”
- Plaatsing op Facebook
- Plaatsing op YouTube
- Ongelimiteerd aantal bezichtigingen
- Alle onderhandelingen over prijs, voorwaarden en eventuele roerende zaken.
- Alle overige afspraken verzorgd door de makelaar (afspraak taxatie, bouwkundige, aannemer. Etc.)
- Open huis inbegrepen
- Contact met notaris omtrent opstellen koopovereenkomst
- Controleren concepten, evt. bijsturen
- Makelaar aanwezig bij het tekenen van de koopovereenkomst
- Indien nodig stelt de makelaar de koopovereenkomst op
- Contact met notaris omtrent verzorgen levering
- Controleren concepten, evt. bijsturen
- Makelaar aanwezig bij oplevering, meterstanden vastleggen, eindinspectie, etc.
- Makelaar aanwezig bij tekenen akte van levering
Meerwaarde van Tol Makelaardij
In een kennismakingsgesprek laten wij u graag de meerwaarde zien van onze werkwijze als verkopende makelaar. We kunnen u dan direct ook een goede inschatting geven van de waarde van uw woning. Neem voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek contact op door het contactformulier in te vullen of neem telefonisch contact op via 085 – 744 0 766.